상대 측 잔금 미지급 부동산분쟁, 계약해제와 계약금 미반환 인정된 사례

의뢰인은 프랜차이즈 카페 창업 과정에서 동업자 측과 심각한 갈등을 겪었습니다. 동업자 측은 창업 노하우와 인력 제공을 조건으로 50% 지분을 주장했으나, 실제 초기 투자금과 매장 운영의 대부분은 의뢰인이 부담한 상황이었습니다. 그럼에도 동업자 측은 약속했던 사무 관리 업무를 이행하지 않고, 인건비 및 각종 비용을 의뢰인에게 전가했습니다. 나아가 CCTV 비밀번호 변경 및 출입 제한 등으로 매장 운영을 방해하고, 위생 검사를 이유로 일방적인 영업정지 조치를 취하면서 분쟁은 더욱 격화되었습니다. 동업 계약서가 작성되지 않은 상태에서 상대방은 1억 원의 반환을 요구하며 법적 대응을 예고했습니다. 이에 관련해 도움을 받고자 법무법인 YK 강남 주사무소를 방문했습니다.

의뢰인은 전세 주택의 세입자로 임대인이 전세사기로 의심되는 행위를 해 민사 변호사의 조력을 구했습니다. 법무법인 YK 동탄 분사무소는 원고 신분의 의뢰인을 대리했습니다.

의뢰인은 오피스텔 분양 계약을 체결하며 계약금을 납부하였으나, 이후 계약금을 포기하는 조건으로 분양 계약을 해제하였습니다. 그런데 계약 해제 후 수개월이 지난 시점에서, 분양사 측은 돌연 중도금 및 잔금 지급을 요구하는 내용증명을 발송하였습니다. 이에 대응 방법을 찾고자 의뢰인은 법무법인 YK 부천 분사무소를 찾아주셨습니다.

의뢰인은 부동산을 매도한 자로, 부동산 매매계약을 체결한 이후 상대방이 계약금만 지급하고 잔금을 기한 내 지급하지 않아 민사 변호사의 조력을 구하셨습니다. 법무법인 YK 강릉 분사무소는 원고 신분의 의뢰인을 대리했습니다.