시공사의 공사 지연, 합의하여 계약 해지하고 과지급금 반환받은 사례

YK 부당이득금 사건 변호사를 찾게 된 경위

의뢰인은 소규모 건설업체에 상가주택 시공을 맡겼으나 공사 지연이 반복되어 공사를 중단하고 계약을 해지하고자 민사 변호사의 조력을 구하셨습니다. 법무법인 YK 남양주 분사무소는 의뢰인이 요청하신 대로 공사도급계약을 해지하고 정산 합의에 이르도록 조력했습니다.

부당이득금 사건의 특징

1. 상대방은 소규모 건설업체로, 경험 부족으로 인해 시공이 계속 지연되어 공사도급계약상 준공기한이 곧 도래하는 상황이었습니다. 2. 의뢰인은 시공이 지연되자 직접 현장소장을 통해 공정을 관리하며 일부 직영 공사를 진행해 왔습니다. 3. 상대방 역시 의뢰인의 뜻에 따라 공사도급계약 해지에 동의했으나, 기존에 진행된 공사 진척도 및 비용 산정과 과지급 공사대금의 반환 문제가 쟁점이 되었습니다.

YK 부당이득금 사건 변호사의 조력 내용

법무법인 YK 남양주 분사무소의 민사 변호사는 아래와 같이 조력했습니다. 공사도급계약 해지 및 정산 합의서를 작성하여, 상대방의 귀책으로 공사가 지연되었고 이로 인해 공사를 합의해지한다는 점을 명시했습니다. 또한 기존에 진행된 공사 진척도에 따라 과지급된 공사대금 반환 범위를 구체적으로 특정하고, 향후 추가 분쟁을 방지하기 위해 부제소합의 조항을 포함했습니다.

부당이득금 사건 결과의 의의

본 사건은 지출 비용 범위를 정확히 산정하기 어려운 공사대금 분쟁에서, 계약 관계와 공사지연 책임 소재, 공사대금 범위를 명확히 정리함로써 의뢰인이 원하는 결과를 이끌어낸 사례입니다. 이를 통해 의뢰인은 공사도급계약을 원만히 해지하고 과지급된 공사대금을 반환받는 것은 물론, 향후 분쟁 가능성까지 차단하는 결과를 얻었습니다.