점유취득시효 주장에 대응해 토지 소유권을 지켜낸 사례

의뢰인은 이혼 소송을 앞두고, 혼인 기간 중 배우자에게 명의를 이전해 준 아파트의 처분을 막기 위해 긴급한 법적 조치가 필요한 상황이었습니다. 배우자는 이미 이혼을 염두에 두고 본인 명의의 재산을 정리·처분하고 있었고, 문제의 아파트 역시 급하게 매각될 가능성이 있는 상태였습니다. 해당 아파트는 과거 의뢰인의 부친이 경제적 지원으로 마련된 부동산으로, 실질적으로는 의뢰인의 기여가 큰 재산이었습니다. 또한 자녀들이 인근 학교에 다니며 거주 중이어서 주거 안정성과 생활 환경 유지를 위해 반드시 보존해야 하는 부동산이었습니다. 이에 의뢰인은 해당 아파트가 임의로 처분되는 것을 막고자 법무법인 YK 제주 분사무소를 방문했습니다.

의뢰인은 공사비 정산 분쟁으로 인해 상대가 채권자로서 채권가압류 결정을 받고 의뢰인이 이용 중인 금융기관 여러 곳을 제3채무자로 지정하면서 경제적 제약이 발생하여 이에 대응하고자 법무법인 YK 강릉 분사무소를 찾아주셨습니다. 법무법인 YK 강릉 분사무소는 피고 신분의 의뢰인을 대리했습니다.

의뢰인은 지방 소재 토지를 소유한 자입니다. 그런데 인접 거주자인 상대방이 의뢰인 소유의 토지 일부에 돗자리와 각종 물건을 쌓아두고 장기간 점유하고 있었습니다. 이에 의뢰인은 토지 인도 및 점유 방해의 배제를 구하는 소송을 제기했습니다. 상대방이 이에 맞서며 오랜 기간 해당 토지를 점유해 왔다며 점유취득시효를 이유로 소유권 이전을 구하는 반소를 제기했습니다. 이에 대응하고자 원고(반소피고)는 법무법인 YK 대전 분사무소를 찾아주셨습니다.

의뢰인은 수억 원대의 사기 피해를 입은 피해자로, 가해자가 재산을 은닉하기 전에 이미 파악하고 있던 부동산에 대해 가압류를 걸어둔 상태였습니다. 그러나 상대방이 가압류 이의신청을 제기하자, 가압류 결정을 유지하여 피해금액을 회복하기 위해 법무법인 YK 제주 분사무소를 방문하였습니다.