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전세보증금 반환 합의 | 부동산 명의 문제 해결한 민사전문변호사 조력

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YK 보증금 사건 변호사를 찾게 된 경위

의뢰인은 상대방이 부동산을 매입하고 있는 과정에서 상대방과 전세 계약을 체결하였습니다. 의뢰인은 계약 체결 전 은행에 방문하여 대출이 나오는지 여부를 문의하였고, 은행에서는 대출이 가능하다고 답했습니다. 이후 전세 계약 체결 후 은행에서는 임대인인 상대방이 해당 부동산의 소유자가 아니므로 대출을 실행할 수 없다는 답변을 하였습니다. 의뢰인은 계약 파기의 원인이 상대방에게 있다고 생각하여 계약금을 반환받고자 법무법인 YK 천안 분사무소를 내방하게 되었습니다.

보증금 사건의 특징

1. 부동산 명의자 해당 사건에서 상대방은 해당 부동산의 매수인으로 매도인에게 중도금까지만 지급한 상태에서 의뢰인과 전세계약을 맺은 상황이었습니다. 이후 의뢰인의 전세대출이 거절당하자 계약금을 반환하지 않고 있던 상황이었습니다.

YK 보증금 사건 변호사의 조력 내용

YK 민사행정 변호사는 우선 관련된 내용증명을 준비하였고, 이 사실을 인지한 상대방이 먼저 계약금 반환의사를 표명해왔습니다. 이후 쌍방이 원하는 내용으로 합의서를 작성해 주었고, 의뢰인은 계약금 전액을 반환 받을 수 있었습니다.

보증금 사건의 결과

합의성립

보증금 사건 결과의 의의

법무법인 YK 민사행정 변호사의 신속한 대응을 통해 의뢰인이 원하는 대로 계약금 전액을 반환 받을 수 있었습니다.

* 의뢰인의 개인정보 보호 및 이해를 돕기 위해 일부 표현이 편집 또는 재구성되었습니다.

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보증금채권자

전세보증금 반환 지연에 따른 강제집행 신청 사례

의뢰인은 보증금 반환을 받지 못해 민사 변호사의 조력을 구했습니다. 법무법인 YK 인천 분사무소는 원고 신분의 의뢰인을 대리했습니다.

(전부)승소

보증금신청인

다가구주택 경매 개시 상황에서 임차권등기명령을 통해 보증금을 보호한 사례

의뢰인은 다가구주택의 임차인으로 임대차계약 만료를 앞둔 상황에서 같은 건물의 다른 세입자가 보증금을 반환받지 못해 해당 부동산에 대해 경매를 신청했다는 사실을 알게 되었습니다. 의뢰인은 새로운 주택으로 이사를 계획하고 있었고, 이를 위해서는 임차권등기명령을 완료해야만 대출 실행이 가능한 상황이었습니다. 이에 보증금 보호를 위한 신속하고 법적인 조치가 절실하였고, 보증금 회수에 대한 불안감 속에서 법무법인 YK 목포 분사무소를 찾게 되었습니다.

자문완료

보증금발송인

임대차보증금 반환을 구하는 내용증명 발송, 분쟁 예방 사례

의뢰인은 임대차 기간 만료를 앞두고 있으나, 임대인은 보증금 반환 지급을 미뤄 달라고 부탁하는 상황이었습니다. 하지만 의뢰인은 이사를 앞두고 있었고 잔금 지급을 해야 했기에, 임대차 기간이 만료되는 즉시 임대차보증금을 반환받아야 했습니다. 만료 즉시 반환받을 방법을 강구하기 위해 법무법인 YK 부천 분사무소를 방문했습니다.

자문완료

보증금원고

임대차보증금 미반환, 지급명령 이후 즉시 소송으로 전환해 신속히 집행권원을 확보한 사례

의뢰인은 임대차 계약 기간이 만료된 주택을 인도하였음에도, 약 6개월 가까이 임대차보증금을 반환받지 못했습니다. 보증금이 시급하게 필요한 상황에서 빠르게 집행권원을 확보하고자 법무법인 YK 부천 분사무소를 찾아주셨습니다.

(전부)승소