부당이득금 반환청구 승소 | 지상권 인정 건물 임료 청구 사례

YK 부당이득금 사건 변호사를 찾게 된 경위

의뢰인은 자신의 토지 위에 지상권이 인정되는 건물을 소유하고 있는 자에 대한 부당이득금 반환을 청구하기 위하여 법무법인 YK 제주 분사무소에 방문하셨습니다.

부당이득금 사건의 특징

의뢰인이 소유하고 있는 토지에 지상 건물을 가지고 있던 자는 토지소유자인 의뢰인에게 그 어떠한 임료를 지급하지 않은 상황이었고, 토지에 대한 지상권이 인정되는 사안이었기에 건물 철거 청구 등을 할 수 없는 상황이었습니다.

YK 부당이득금 사건 변호사의 조력 내용

담당 변호사는 수임 즉시 의뢰인과의 면담을 통하여 사실관계를 정리하였고, 지상권이 인정된다고 하더라도 건물소유자는 건물을 소유함으로써 토지에 대한 점유를 하는 것이기에 토지소유자에게 임료 상당의 부당이득금을 반환하여야 한다는 법리 등을 설시하여 소를 제기하고, 소송에 임하였습니다.

부당이득금 사건 결과의 의의

의뢰인은 건물의 존재로 인하여 자신이 소유하고 있는 토지를 사용할 수 없는 상황에서 건물소유자로부터 임료를 받지도 못하고 있는 상황이었는데, 법무법인 YK 민사행정 변호사의 조력으로 건물소유자에 대한 임료 상당의 부당이득금 반환청구에서 전부승소함으로써 향후에도 지속적으로 임료 상당의 이득을 받을 수 있게 되었습니다.